Солнечные панели на крыше дома — чтобы всё сообщество платило меньше за электричество
При коллективном самопотреблении одна солнечная установка производит электричество для мест общего пользования и для всех соседей, которые захотят присоединиться. Каждый участник видит свою долю в собственном счёте — без смены поставщика и без собственной крыши.
- Участие добровольное
- Каждый сохраняет своего поставщика
- Мы берём на себя собрание и документы
Что такое коллективное (совместное) самопотребление?
Это способ разделить одну солнечную установку между несколькими потребителями: сообществом собственников и соседями, которые решат участвовать.
Представьте общий огород: огород один, но каждый участник забирает ту часть урожая, о которой договорились. Здесь огород — это панели на крыше, а урожай — электричество, которое они производят днём.
- Панели устанавливаются на крыше здания, на парковке или в другой общей зоне.
- Электричество распределяется по процентам, согласованным письменно.
- Каждый участник сохраняет свой договор и своего поставщика электроэнергии.
- Энергия, произведённая, но не использованная в этот момент, засчитывается в счёте.
С крыши — в ваш счёт: как распределяется энергия
У солнечной станции есть собственный счётчик со своим кодом CUPS. Этот счётчик связан с кодами CUPS всех участников, и у каждого есть свой коэффициент распределения. Выработка станции автоматически распределяется по связанным счётчикам — никому ничего делать не нужно.
CUPS — это уникальный код каждого счётчика, он указан в любом испанском счёте за электричество. Распределение выполняет сетевая компания по почасовым показаниям счётчиков. Проценты взяты из примера ниже и носят ориентировочный характер.
Пять шагов — от идеи до первого счёта поменьше
Всё проще, чем кажется. Мы готовим информацию и оформляем документы — сообществу остаётся только принять решение.
Бесплатный расчёт
Осматриваем крышу, считаем, сколько электричества она может дать, и анализируем потребление общих зон и заинтересованных соседей.
Решение собрания
Представляем проект собственникам с понятными цифрами. По испанскому закону (Ley de Propiedad Horizontal) для установки возобновляемой энергетики общего пользования достаточно голосов трети собственников, представляющих треть долей.
Соглашение о распределении
Подписывается простой документ, в котором указано, какой процент выработки получает сообщество и каждый участвующий сосед. Мы поможем его составить.
Монтаж и документы
Устанавливаем своей командой и оформляем разрешения, регистрацию установки и взаимодействие с сетевой компанией.
Экономия в каждом счёте
С момента запуска каждый участник получает свою долю солнечной энергии и видит её в собственном счёте за электричество.
Контроль
Сообщество может следить за выработкой с телефона. Мы остаёмся на связи для обслуживания, гарантий и смены участников.
Как распределяется энергия?
Представьте дом на 20 квартир, который ставит панели на плоской крыше. Участвовать решают десять соседей, а также само сообщество.
Сообщество: 30 %
Эта доля идёт на лифт, освещение подъездов и гаража, насос бассейна или полив. Если снижается счёт за общие зоны, могут снизиться и взносы всех жильцов.
Каждый участвующий сосед: 7 %
Десять соседей делят оставшиеся 70 %, по 7 % каждому. Эта энергия вычитается из их собственного счёта, без смены поставщика.
Распределение под вас
Проценты не обязательно равные: они могут зависеть от вклада или потребления каждого и даже меняться по часам суток, чтобы лучше использовать энергию.
Ориентировочный пример. Реальные проценты устанавливаются в соглашении каждого сообщества, а экономия зависит от потребления участников и доступной площади; ваш расчёт покажет цифры для вашего дома.
Что это даёт вашему сообществу
Ниже общие расходы
Лифты, освещение, гаражи и насосы потребляют в основном днём — как раз когда работают панели.
Экономия для каждого соседа
Участники платят меньше за электричество, которое используют днём, даже если живут в квартире без своей крыши.
Честно и добровольно
Никто не обязан участвовать. Те, кто голосует против, не платят за установку, а присоединиться позже можно на согласованных условиях.
Налоговые льготы
В 2026 году собственники жилья в жилых домах, являющиеся налоговыми резидентами Испании, могут вычесть из подоходного налога (IRPF) 20 % вложений (с базы до 5 000 € в год), а некоторые муниципалитеты дают скидки по IBI или ICIO. Мы проверим, что применимо к вам.
Проще, чем когда-либо
С 2026 года участвовать могут и дома в радиусе до 5 км от установки, а новая роль «управляющего самопотреблением» позволяет оформлять документы от имени всех.
Пустое место начинает работать
Плоская крыша или крыша гаража, которая сегодня не используется, начинает производить чистую энергию для дома.
Важно: солнечные панели не увеличивают доступную мощность
Общая установка уменьшает количество энергии, которую покупают сообщество и соседи, но не увеличивает мощность, доступную в каждой квартире или в здании. Если сообщество планирует зарядки для электромобилей в гараже, новые кондиционеры или другое мощное оборудование, мы изучаем электроустановку и договорную мощность и при необходимости предлагаем решения, например управление нагрузкой.
О чём нас чаще всего спрашивают сообщества
Должны ли участвовать все соседи?
Нет. Участие добровольное. Участвуют те, кто хочет, а сообщество может участвовать своими общими службами. Те, кто голосует против, не платят за установку.
Какое большинство нужно на собрании?
Для установки возобновляемой энергетики общего пользования испанский закон о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal) требует голосов трети собственников, которые одновременно представляют треть долей участия. Мы подготовим информацию для собрания.
Каждый сосед сохраняет свою энергокомпанию?
Да. Каждый участник сохраняет свой договор и поставщика. Его доля солнечной энергии отражается в его собственном счёте.
Что происходит с неиспользованной энергией?
Энергия, которая произведена и не использована в этот момент, уходит в сеть и засчитывается в счёте каждого участника — по его проценту и условиям его поставщика.
Могут ли участвовать дома за пределами здания?
Во многих случаях да. С 2026 года правила позволяют участвовать потребителям, находящимся в радиусе до 5 км от солнечных установок мощностью до 5 МВт. Мы проверим, что возможно в вашей урбанизации.
А если сосед продаёт квартиру или хочет присоединиться позже?
Соглашение о распределении может предусматривать вход, выход и смену участников. Проценты обновляются, а сетевая компания уведомляется.
Нужна ли батарея?
Не обязательно. В сообществах обычно выгоднее использовать энергию днём в общих зонах и квартирах. Если батарея имеет смысл в вашем случае, мы скажем об этом в расчёте.
Сколько может сэкономить ваше сообщество?
Расскажите нам о вашем доме или урбанизации, и мы подготовим бесплатный понятный расчёт с цифрами для ближайшего собрания собственников.