Solpaneler på husets tak så att hela föreningen betalar mindre för elen
Med delad (kollektiv) egenanvändning producerar en enda solcellsanläggning el till de gemensamma utrymmena och till alla grannar som vill vara med. Varje deltagare ser sin andel dras av på sin egen elräkning – utan att byta elbolag och utan att behöva ett eget tak.
- Frivilligt deltagande
- Alla behåller sitt elbolag
- Vi sköter ägarmötet och pappersarbetet
Vad är delad eller kollektiv egenanvändning?
Det är ett sätt att dela en solcellsanläggning mellan flera förbrukare: ägarföreningen och de grannar som väljer att delta.
Tänk dig en gemensam köksträdgård: det finns bara en trädgård, men varje deltagare tar hem den del av skörden man har kommit överens om. Här är trädgården solpanelerna på taket och skörden är elen de producerar under dagen.
- Panelerna placeras på husets tak, på ett garage eller i ett annat gemensamt utrymme.
- Elen fördelas enligt procentsatser som avtalats skriftligt.
- Varje deltagare behåller sitt eget avtal och sitt elbolag.
- El som produceras men inte används just då krediteras på räkningen.
Från taket till din räkning: så fördelas elen
Solcellsanläggningen har en egen elmätare med en egen CUPS-kod. Mätaren kopplas till alla deltagares CUPS, och varje deltagare får en fördelningskoefficient. Anläggningens produktion fördelas sedan automatiskt till varje kopplad mätare – ingen behöver göra något.
CUPS är den unika koden för varje elmätare och står på alla spanska elräkningar. Nätbolaget sköter fördelningen med mätarnas timavläsningar. Procentsatserna kommer från exemplet nedan och är bara vägledande.
Fem steg – från idé till första lägre räkning
Det är enklare än det låter. Vi tar fram underlaget och sköter pappersarbetet; föreningen behöver bara bestämma sig.
Gratis analys
Vi kontrollerar taket, räknar ut hur mycket el det kan producera och analyserar förbrukningen i de gemensamma utrymmena och hos intresserade grannar.
Beslut på ägarmötet
Vi presenterar projektet för ägarna med tydliga siffror. Enligt spansk lag (Ley de Propiedad Horizontal) räcker det att en tredjedel av ägarna, som representerar en tredjedel av andelarna, röstar ja till förnybar energi för gemensamt bruk.
Fördelningsavtal
Ett enkelt dokument undertecknas som anger hur stor andel av produktionen som går till föreningen och till varje deltagande granne. Vi hjälper er att skriva det.
Installation och tillstånd
Vi installerar med egen personal och sköter tillstånd, registrering av anläggningen och kontakten med nätbolaget.
Besparing på varje räkning
Från start får varje deltagare sin andel solel och ser den på sin egen elräkning.
Uppföljning
Föreningen kan följa produktionen i mobilen. Vi finns kvar för underhåll, garantier och ändringar av deltagare.
Hur fördelas elen?
Tänk dig ett hus med 20 lägenheter som sätter solpaneler på sin takterrass. Tio grannar väljer att delta, liksom föreningen själv.
Föreningen: 30 %
Den här andelen används till hissen, belysningen i entréer och garage, poolpumpen eller bevattningen. Om räkningen för de gemensamma utrymmena sjunker kan allas avgifter sjunka.
Varje deltagande granne: 7 %
De tio grannarna delar på resterande 70 %, 7 % var. Den elen dras av på deras egen räkning, utan att byta elbolag.
Fördelning efter behov
Procentsatserna behöver inte vara lika: de kan bero på vad var och en investerar eller förbrukar och till och med variera timme för timme för att utnyttja elen bättre.
Exemplet är vägledande. De verkliga procentsatserna bestäms i varje förenings avtal, och besparingen beror på deltagarnas förbrukning och det tillgängliga utrymmet; er analys visar siffror för ert hus.
Vad det kan ge er förening
Lägre gemensamma kostnader
Hissar, belysning, garage och pumpar använder mest el under dagen – precis när panelerna producerar.
Besparing för varje granne
Deltagarna betalar mindre för elen de använder på dagen, även om de bor i en lägenhet utan eget tak.
Rättvist och frivilligt
Ingen är tvungen. Den som röstar nej på mötet behöver inte betala för anläggningen, och det går att ansluta sig senare på de villkor man kommer överens om.
Skattefördelar
År 2026 kan ägare av bostäder i flerbostadshus som är skattemässigt bosatta i Spanien dra av 20 % av investeringen i den spanska inkomstskatten (IRPF), på upp till 5 000 € per år, och vissa kommuner ger rabatt på IBI eller ICIO. Vi kontrollerar vad som gäller för er.
Enklare än någonsin
Sedan 2026 kan även bostäder upp till 5 km från anläggningen delta, och en ny roll som ’egenanvändningsförvaltare’ kan sköta pappersarbetet för allas räkning.
Använd tomt utrymme
En takterrass eller ett garagetak som inte används i dag börjar producera ren energi till huset.
Viktigt: solpaneler ger inte mer tillgänglig effekt
En delad anläggning minskar den el som föreningen och grannarna köper, men den ökar inte den effekt som finns tillgänglig i varje bostad eller i huset. Om föreningen planerar laddboxar i garaget, ny luftkonditionering eller annan stor utrustning undersöker vi elanläggningen och den avtalade effekten och föreslår vid behov lösningar som laststyrning.
Det föreningar oftast frågar oss
Måste alla grannar delta?
Nej. Deltagandet är frivilligt. De som vill deltar, och föreningen kan delta med sina gemensamma tjänster. Den som röstar nej på mötet behöver inte betala för anläggningen.
Vilken majoritet krävs på ägarmötet?
För förnybar energi för gemensamt bruk kräver den spanska lagen Ley de Propiedad Horizontal ja-röster från en tredjedel av ägarna som samtidigt representerar en tredjedel av andelarna. Vi tar fram underlaget som ni presenterar på mötet.
Behåller varje granne sitt elbolag?
Ja. Varje deltagare behåller sitt avtal och sitt elbolag. Andelen solel syns på den egna räkningen.
Vad händer med el som inte används?
El som produceras och inte används just då går ut på nätet och krediteras på varje deltagares räkning, enligt andel och elbolagets villkor.
Kan bostäder utanför huset delta?
I många fall ja. Sedan 2026 får förbrukare som ligger upp till 5 km från solcellsanläggningar på upp till 5 MW delta. Vi kontrollerar vad som är möjligt i ert område.
Vad händer om en granne säljer eller vill ansluta sig senare?
Fördelningsavtalet kan reglera att deltagare ansluter, lämnar eller byts ut. Procentsatserna uppdateras och nätbolaget meddelas.
Behövs ett batteri?
Inte nödvändigtvis. I föreningar lönar det sig oftast mest att använda elen på dagen i gemensamma utrymmen och bostäder. Om ett batteri är vettigt i ert fall säger vi det i analysen.
Hur mycket kan er förening spara?
Berätta om ert hus eller område så tar vi fram en gratis och tydlig analys med siffror som ni kan presentera på nästa ägarmöte.